加装电梯每层费用 6层装一部电梯要多少钱

​     旧小区加装电梯每层要多少钱 老小区加装电梯各层费用

加装电梯每层费用 6层装一部电梯要多少钱

单元加装电梯,一楼、二楼不需要支付电梯加装费,三楼每户居民的加装费系数为1,四楼每户加装费用系数为1.1,以此类推,7楼的加装费用系数为1.4。以加装费用为30万元的电梯为例,设置基础费用为X,加装费用测算如下:
X×1(三楼系数)×2(户数)X×1.1(四楼系数)×2(户数)X×1.2(五楼系数)×2(户数)X×1.3(6楼系数)×2(户数)X×1.4(7楼系数)×2(户数)=30万元
注:X=2.5万元
即:30万元加装电梯费用,3楼每户需缴纳2.5万元,7楼每户需缴纳3.5万元。

现在老旧小区都开始安装电梯了,不同地区对于加装电梯的政策和补贴都是不同的,对于准备加装电梯的朋友来说,最关注的就是老小区加装电梯各层费用,因为旧小区加装电梯的话,是根据楼层高低来分摊费用的,那么旧小区加装电梯每层要多少钱?下面小编带来旧小区加装电梯每层分摊费用介绍。

旧小区加装电梯每层要多少钱?

(1)无架空层的一层不交钱,二至顶层业主,按照所住楼层倍数计算比例进行分摊。

(2)考虑加装电梯对一楼和二楼采光影响,严重要考虑给予被影响的业主进行补贴。(补偿金额没有具体规定,都是靠业主们去协商)

(3)如果同一层户型面积不一样,分摊的金额也不一样,费用分摊的比例永远是:受益越多,出的金额越多。电费和电梯维护费用同样是按照此比例出资。

(4)各层的电梯使用费(电费)的分摊按照供电局的分摊办法,结合户型面积每层系数按20%递增,加层系数为1+(N-1)×0.2,无架空的一层不使用电梯的用户不用分摊。

(5)如果用户强求再区别各住户人口和年龄组成的上下频次细分初装费用,只能以电梯卡次统计来分摊后期费用。

老小区加装电梯各层费用

关于旧楼加装电梯的分摊方式,最为普遍的做法是按楼层和面积分摊。比如,以第三层为参数1、第二层为0.5、第一层为0,从第四层开始每增加一个楼层提高0.1个系数,即第四层1.1、第五层1.2、第六层1.3,并依次类推出资比例;同一楼层各户的出资比例可以按照业主专有部分占该层建筑总面积的比例确定。通风、采光或者通行受加装电梯直接影响的底层房屋业主,可由其他业主酌情给予一定的补偿。

也有按照层数来分摊的方式。比如,二楼每户算半层,三楼每户算一层半,四楼每户算两层半,五楼每户算三层半,6楼每户算四层半。每层楼有两户,这样一个单元的12户共承担25层,然后总投资数除以25层得出一个数,然后每户再用平分到的层数乘以这个数,就是每户应该均摊到的费用。这种方式实际上还是依据楼层高低来分摊。

一般目前大概费用30万左右。分摊比例,一般一楼不出,二楼百分之10,三楼百分之15,4楼百分之20,5楼,百分之25,6楼百分之30。

以上就是老小区加装电梯各层费用介绍,一般来说,旧小区加装电梯的话,一二层住户是不需要出钱的,因为一二层的住户可以不使用电梯,自己也就不需要出钱安装电梯了。根据现在众多小区加装电梯分摊费用来看,一楼不出,二楼百分之10,三楼百分之15,4楼百分之20,5楼,百分之25,6楼百分之30,具体的分摊费用,还是需要根据实际情况而定。

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